1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
港区
193.4万円/㎡
前年比+8.1%
フォルム南麻布
東京都港区南麻布二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩9分
1998年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 44.77㎡の場合
相場
9,083万円
202.9万円/㎡
6,185
8,117
10,049
11,981
AI査定結果
推定相場価格
9,083万円
202.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,117万円〜10,049万円
181.3万円/㎡〜224.5万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月9日
フォルム南麻布
8,999万円（201.0万円/㎡）/ 3階 / 44.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は196.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 8,999万円 | 201.0万円 | 3階 | 44.77㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/03 | 9,299万円 | 207.7万円 | 3階 | 44.77㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/27 | 9,499万円 | 212.2万円 | 3階 | 44.77㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/24 | 13,880万円 | 195.7万円 | 2階 | 70.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 7,480万円 | 167.1万円 | 3階 | 44.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 13,980万円 | 197.1万円 | 2階 | 70.93㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は201.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | フォルム南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 8,999万円 | 201.0万円 | 44.77㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/07 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 5,790万円 | 169.2万円 | 34.21㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 9,980万円 | 220.7万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ラ・セーナ南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅2分 | 8,999万円 | 250.0万円 | 35.99㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/22 | インフィニティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅12分 | 8,880万円 | 198.3万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/19 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 9,280万円 | 191.0万円 | 48.58㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/08 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 7,380万円 | 181.5万円 | 40.66㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ファミール南青山ブランカ 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 7,680万円 | 183.7万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/04 | パルロイヤルアレフ赤坂 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅5分 | 9,190万円 | 211.7万円 | 43.41㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/03 | ジェイパーク乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 10,800万円 | 209.5万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、港区では8.1%上昇しています。
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